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全装修房屋与精装修有哪些区别 看完就懂了

同样作为国内目前大力推行的房屋类型之一,全装修房屋与精装修房屋经常让我们摸不着头脑,究竟什么是全装修房屋,又与精装修房屋有什么区别等等这些问题一直困扰着我们。下面小编就来给大家介绍一下全装修房屋的相关内容,让大家对全装修和精装修有更深的认识,也可以给我们在购房和装修时做个参考,一起来看看吧。

一、全装修的基本解释

全装修说完整了就是全装修住宅,建设部早在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中明确提出全装修的概念:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

二、全装修的房屋装修标准和包括项目

1、全装修的房屋装修标准

相对于毛坯房,全装修房是直接可入住的成品房。它要求开发商在交付房屋时,铺设完成了住宅内的所有功能空间及固定面、管线,同时安装到位了基本的设施设备(包括厨房、卫生间、采暖、水等)。

2、全装修房屋包括哪些项目

全装修房需要以下设施以及配件:

①厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口;

②卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

三、全装修与精装修有什么不同

全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格,区别就在全与精之间,全不一定精,但精肯定全,全反映的是面,精以全为基础并加以升华。具体来讲有以下三个主要区别:

1、对于同等级住宅而言,全装修房屋成本更低。

由于全装修房只是做了基础的设施装修。而精装房,从“精”字就可以看出,是花费了一定时间和精力设计的。并且,精装房不仅在装修基本设施的基础上再增加了做造型及风格的成本,地面也多采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料。所以对于同等级住宅而言,全装修房屋的成本会比精装修的成本低。

2、全装修房屋可搭配性更好

全装修只是做了基本的装修,例如只铺装或粉刷所有功能空间的固定面和安装厨房及卫生间的基本设备,没有做造型和风格。而精装修的顶面已经有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保。因而全装修相当于精装修的最低标准,成本也会比精装房低。所以不想要固定风格、想要自己设计搭配或混搭的朋友可以考虑全装修房,不想在装修方面花太多时间,但是又有一定风格要求的朋友可以考虑精装修房。

3、全装修房屋入住后实用性更强

全装修的房子已经做过基础设施了,只要搬入家具完全可以立刻入住。而精装修虽然看起来很精美,但是由于要考虑到风格,所以不是所有房间都装修好的。比如厨房和卫生间里很多设施就不是规定一定要安装的,所以开放商安不安装都行,不过大多数都是不安装的,需要业主自己安装好,之后才能入住。所以,如果对生活品质要求不高、只想快点入住,或想在今后的生活中一点一点购买装饰品装饰的朋友,完全可以考虑全装修房;想要自己安装主要生活区的朋友可以考虑精装房。

全装修和精装修到底哪些区别,究竟什么是全装修,看到这里相信大家心里也有自己的看法了。同时,由于目前二者作为新兴的房屋类型,或多或少都存在一些问题,建议大家在购房时注意签订合同的细节,并在收房时做好验房工作,保证购买导致质量合格且与价格相匹配的房屋。


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标签: 全装修 精装修 关键词:全装修房屋与精装修区别

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