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洋房是什么 洋房和别墅有哪些区别

随着经济的高速发展,人们的生活水平的不断提高,消费能力有了很大提升,环境优雅功能齐全的花园洋房也越来越受追捧,那么洋房是什么意思,洋房和别墅的区别是什么?武汉装修网小编为你解答。

一、洋房是什么

洋房现在一般指具有欧美式样的房屋。装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅,一般为四面或三面临空,目前洋房因为时代不同,大致可以分为两种。

广义洋房:也是现在最常见的,随着时代发展,现在的洋房大多就是一些档次高一点的普通住宅,每户的面积比较大,一般为3居室以上,主次分区、动静分区、干湿分区比较明显,风格上比较洋化,楼层和建筑密度较低,车位与房子的关系不是很紧密,邻里之间还是有一些干扰的。

洋房是什么意思 洋房和别墅的区别

狭义洋房:也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,户型较大,居住舒适程度高,最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房,狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅。

洋房是什么意思 洋房和别墅的区别

以上两种住宅形态,都是在使用的功能上面以舒适为主,面积服务于功能,但是狭义洋房的档次要比广义洋房高很多。

二、洋房和别墅的区别

别墅:是住宅的最高形态,超低密度,建筑面积大,占用土地资源最多,其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园,有的还有地下室,对彼此的干扰最少,而自主的居住选择最大,一般不会超过4层,并会有一定程度的社交功能,以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。

洋房是什么意思 洋房和别墅的区别

洋房:现在的洋房,低于别墅又高于普通住宅,介于别墅和普通公寓之间。如果是解放前,洋房基本说的就是别墅,但随着时代的发展,消费水平的分化,现在的洋房所定位的客群是中产阶级,基本位于郊区,是普通住宅郊区化的产物。它具有部分别墅的优点,又无法像别墅完全脱离城市的繁华和便利。

洋房是什么意思 洋房和别墅的区别

总的来说:现代别墅是住宅的最高形态,高于现代洋房。

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