毛坯房装修要铲墙皮吗?铲墙皮您关注的都在这里!

新家装修一直以来都是件相对复杂的工程,方方面面都要留意到位,无论是装修风格,还是五金选材,繁琐杂乱,这其中毛坯交房前都是有墙皮的,那么在施工中毛坯房需要铲墙皮吗?如何判断要不要铲?常见疑问解答汇总。

一、为什么毛坯房需要铲墙?

很多新房在交房的时候,开发商为了应付交房,为了看起来美观好验收,只是在墙上简单的刷了一下,基层没有处理到位,基本上就是没处理。

如果不把它铲掉就直接刷乳胶漆,那过不了多久。乳胶漆就会大片起鼓掉落“铲墙皮”是指铲除墙面原有的装饰层,为现在的墙面装修项目打基础。

包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理,属于隐蔽工程范畴之一。很多公司就会在这上面做手脚,开始不告诉你,后期施工的时候出现墙项,如果你不付他们水承担后果。

二、什么情况需要铲?

1、毛坯墙:水泥墙面,表面毛糙,这种墙面不需要处理,可以直接施工

2、伪毛坯:看着是灰色,但其实不是水泥墙,而是开发商为了交付用水泥水在白墙上刷了一遍,为了以后不开裂还是要铲,万达亲湖苑就是这个样子的。

到底要不要铲,铲到什么程度。自己可以做个小实验,拿一块湿抹布,在同一个地方反复的擦拭几次,如果能看到水泥墙,那就要全部铲掉了,重新做。

3、腻子粉:新房二手房都会出现,墙面上一层溥溥的白色,吸水性强,打上水。用铲刀轻轻一铲就去掉,费用也不高,合肥市场一般会收取一平方4块钱左右,一个100平方的房费用在1000元左右。

4、乳胶漆墙:这个二手房一般都是这种墙面,新房不会出现,这种墙面铲除费用较高,需要专业机器打磨,10元钱一个平方,100平方的房子费用在2500元左右。

5、白水泥墙:这种墙面也比较难处理,因为不吸水,也是需要专业机器打磨,费用和乳胶漆差不多,不过有时也要看水泥的质量,如果是不好的水泥,容易吸水也会便宜一些。

三、如何判断墙皮要不要铲呢?

第一步:判断腻子层是否耐水腻子

首先用手指在墙面上来回划摸,看看手指上沾不沾白。如果沾白,大概率是普通腻子,不是耐水腻子,初步判断要铲.

然后再往墙上倒点水,大约一分钟后,用手指再在墙上来回划摸,如果一摸就会粘下来很多腻子粉,则100%可以判断就是普通腻子了,这种情况就需要铲了。

如果房子已经涂刷了墙漆,比如说老房装修,原墙面已经刷过漆了,则需要先找一面墙,铲掉一块墙漆,重复进行上面的判断就可以了,因为墙漆会影响我们的判断。

如果第一步判断墙面的腻子层是耐水腻子,并且保持良好,是不是就不用铲墙皮了呢?不一定的,还要进行下一步实验。

第二步:判断石膏层是否固化良好

墙皮(腻子层)的下一层是找平石膏层,需要先在墙上铲掉一块墙皮,然后在石膏层上用手指来回划摸,并用指甲划刮,判断一下石膏层是否固化得比较结实,如果石膏层像沙子一样会轻易地落下来,则说明石膏层质量差,固化效果差,这种情况下,不但要铲掉腻子层,还要铲掉里面的石膏层。

石膏层是腻子层和墙体的中间层,如果石膏层固化情况比较差,当然也就很难与腻子层结合牢固,将来很容易形成腻子层空鼓、起包和开裂等问题。

对于墙皮到底要不要铲的判断,上面的两步缺一不可,但很多人只知道第一步,忽略了第二步。而本文开头说的北京大学肖家河教工住宅的情况就是因为忽略了第二步,没有判断石膏层的固化情况,才出现了那个装修公司员工坚决反对铲掉的情况。

四、铲墙铲到什么程度?

铲除素灰,看似简单,但是现在不少小区的素灰墙面面积很大,铲除素灰也得好几天,而且想要不影响后期的墙面和效果,素灰必须彻底铲除干净

漏出原始墙面,表层越干净越好铲掉重新做就是严格按照装修程序来,刷胶-刮底-打磨-底漆-面漆,中途哪个环节也省不了,原来的墙面处理不好,后来做的材料就很难牢牢地吸咐在上面,导致后期的脱落,开裂。

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