又到了交房装修旺季,随着装修人工、材料费的上涨,很多业主为了装修费发愁,之前的政策是业主装修可以提取公积金,但是咨询得知,为了保障为保障更多人住房需求 武汉装修暂不能提取公积金。武汉爱家网走访武汉住房公积金管理中心,负责人表示:武汉市公积金余额比较充足,上半年支持了武汉23000多名市民的购房贷款需求。开发商不得拖延、拒绝公积金贷款,公积金中心将联合房管部门联合查处。

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开发商如果拒绝公积金贷款 市民可拨12329投诉

武汉近期很多楼盘不允许公积金贷款,拒绝的理由是:武汉公积金余额不足,申请公积金贷款很难。

实际情况呢,对开发商而言,公积金贷款放款时间长,资金回笼慢。

市民如果遇到此类情况,直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

依据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规,银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的,公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的,则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令其整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。

为保障更多人住房需求 装修暂不能提取公积金

“买房时没用公积金贷款,也从没提过现,现在装修能否提出来用?”昨日,一些市民致电咨询了有关公积金提取的问题。

武汉住房公积金管理中心相关负责人表示,近年来,国家、省、市三级出台了多项公积金惠民政策,使一些市民产生了混淆。比如很多人以为装修可以提取公积金,但《武汉住房公积金管理条例》中一直没有相关规定。

据武汉装修网了解,该负责人进一步解释,目前,武汉地区暂未执行提取住房公积金用于住房装修的政策。主要因为武汉市公积金业务资金连续多年处于净流出状态,个贷率长期高位运行,此时若实行装修提取住房公积金政策,将进一步加剧公积金流动性问题。为保障更多的职工通过贷款解决基本住房需求,武汉暂不宜出台装修提取住房公积金政策。

武汉装修公司提供装修贷款服务

装修贷款是装修公司与银行合作推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%.家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年,最长期限为5年(含5年 ),证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料

贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、缴存住房公积金的证明;

4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;

5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;

7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;8、银行或金融机构需要的其他条件。


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