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装修小白必看:新房装修流程和细节

新房的装修流程及细节问题,网络上写的比较详细,装修流程大同小异,梳理出来就是:(交房时)验房→前期设计→主体改拆(墙体打拆、新建)→水电改造→木工→贴砖→刷墙面漆→厨卫吊顶→橱柜安装→木门安装→地板安装→铺贴墙纸→散热器安装→开关插座安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→拓荒保洁→家具进场→家电安装→家居软装配饰

新房装修流程

对于装修新手来说,装修首先考虑的就是装修公司,因为线下买房的大部分都是中青年,有稳定的收入,稳定的工作,所以装修会选择最便捷的方式,找装修公司做半包或全包。

显然,装修公司为迎合市场需求,推出了许多装修套餐,整合装修资源一条龙服务,让业主省心、省力的完成装修。

第一步:找第三方监理验房,交房时先验房。根据国家规定,交房前检查出房屋质量问题,由开发商负责,装修后发现房屋质量问题,由业主自己承担。

(验房一般检测,入户门、地面、墙面、电路、水平等等)

第二步:根据自己的生活追求和装修预算,考虑要不要找设计师设计新房。免费设计就不要提了,世界上没有免费的午餐,这些多半是销售,毫无设计可言。一名专业的设计师,更注重业主的生活需求,注重业主后期住的是否舒适,花100元能达到效果,便不会让业主花150元。

什么样的业主适合请设计师:

①有较高生活追求的业主,追求生活质量,装修风格在另一面便能反映小伙伴的生活品味。

②装修预算充足的业主,专业的设计师不会向业主推荐材料,不会拿回扣,他们的收费跟设计效果是成正比的,不存在免费设计一说。

③想装修成自己喜欢的风格或者说有个性需求的业主,小伙伴们经常脑洞打开,满脑子都是创意,但可实操性有待验证,设计师的价值就在于,可以针对业主的需求,提供更好更专业的解决方案,规避优化业主不切实际的想法。

第三步:找第三方监理,最好在找装修公司前找第三方监理,审核装修合同、报价、方案,为小伙伴们把关装修合同,按市场标准,规避掉装修公司的违规行为(有没有必要的后期增项、故意漏项、收费是否合理、是否存在重复收费、施工工艺是否列明),找专业的人帮小伙伴们现场监工、验收、巡检,规避掉施工方以次换好、偷工减料的行为,保障装修质量。

适合人群:没有装修经验、没有监工时间,遇见装修问题就拿不定主意的小伙伴。

请问,装修公司内配了监理,还需要另请第三方监理吗?

需要。装修公司内配的监理又称装修质检,他们的立场不明,“既是裁判又是远动员”,而第三方监理,是鉴于业主和装修公司的第三方存在,是站在业主的立场上,保障业主利益的一方。

第四步:根据自己的实际情况选择施工方(装修公司/游击队)

游击队即散工

优势:实惠、便宜

劣势:费时、费力、操心(亲力亲为)、没有质量保障、没有售后服务

适合人群:有足够的装修经验、了解装修流程、熟悉装修工艺、有足够的空闲时间监工、有果断的决断力,能及时发现问题并及时解决问题。

装修公司

优势:整合装修资源,省时、省力、省心,有售后服务,有质量保障

劣势:价格比游击队贵,容易遇到不靠谱的装修公司。

(注意:装修材料都是一分钱一分货,请自觉屏蔽掉那些几万块全包的装修公司,几万块是装不成十几二十几万的质量和效果的)

适合人群:没有装修经验的小伙伴、需要上班打卡的上班族、有生活质量追求的业主。


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标签: 新房装修 装修小白 关键词:新房装修流程

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