二手房收房对比新房要简单一些,但是也马虎不得,为避免后期的二次装修,某武汉装修公司负责人提醒大家要注意检查墙体和下水管道的情况。

二手房收房注意事项:

1、交费不可急

一般在二手房的收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。小编建议大家最好是同他们交流,验收通过后交付费用。

2、实地查看

验收二手房的时候,一定要实地查看,尤其是私自搭建房,无论是走廊或是屋顶平台,或是改动做房屋结构的,比如改动了厨房位置、卫生间位子等,务必要仔细检查。

3、检测面积

收房的时候,对于建筑面积与实际使用面积要进行区别,在产权证上一般标明的都是建筑面积,建议大家在收房的时候还是要仔细测量一下房屋的面积。

4、检查墙体

墙体检查不管对于新房还是二手房而言都显得尤为重要,看看是否渗水、是否有裂缝,特别要注意查看墙体否有水迹,像厨房卫生间的顶面及外墙等地方。

5、配套设施

配套设施需完善,比如可以开水龙头看一下水的质量、水压是否有问题,确认其供电情况是否有问题,电话线是否可以使用,煤气是否接通、有没有存在漏气等情况。

6、下水管道

检测一下下水管道是否畅通,是否存在堵塞的现象,如果有,需要立即要求对方解决。对于积水问题,大家可以先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,若是能听到咕噜噜的声音,一般就是没问题的。


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