装修公司图纸出完然后签订合同,之后就开始装修,装修的第一步是拆改,毛坯房有一些地方是不能动的,典型的就是承重墙,起到主要的支撑作用。其他还有一些地方不能拆改,武汉爱家网给大家详细介绍一下。

拆改,拆改注意事项

承重墙不能拆改

验证承重墙的方法也比较简单,墙体厚,用脚踢感觉是实心的没有回声,普通墙回声大。承重墙是指上面搁置大梁、楼板、搁栅、屋面板或屋架的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,后果不堪设想。

不能随便改暖气管道

北方的很多开发商房子交房预装了暖气片,装修公司设计的时候可能会要求动管道已达到最好的装修效果。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。在拆改的时候要小心谨慎,乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。后期还很可能漏水。

燃气管道不能自己私自拆改

燃气管道如果非专业人士拆改后期很有可能会泄露,然而为了装修的美观,装修公司会把燃气管道包起来,燃气泄露不容易发觉。泄露气体不容易扩散,在局部聚集,遇明火必然爆炸,之前有新闻报道过私自拆改引起爆炸的事件。所以拆改要先联系燃气公司,让专业人士进行操作。

配重墙不能拆

为了通风和光照效果,很多业主会拆除房间与阳台之间的门窗,这没有问题。但是窗子下面的墙不能拆,这属于配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

不能在楼面、阳台上随意增加静荷载

很多业主在装修时为了美观,铺设花岗岩或大理石板,卫生间放置大浴缸,阳台砌墙等加大楼板负荷等行为,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。

拆改主要是为了装修的美观,武汉装修公司需要把握尺度,提醒业主哪些能拆哪些不能拆,毕竟一套房要住几十年,安全第一。


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